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《連州市星子鎮(zhèn)零散地塊控制性詳細規(guī)劃》已按法定程序經(jīng)連州市人民政府批準實施（連府函〔2025〕20號），根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《連州市星子鎮(zhèn)零散地塊控制性詳細規(guī)劃》進行公告。項目詳細情況可直接到連州市星子鎮(zhèn)人民政府查詢或來電查詢。

聯(lián)系地址：連州市星子鎮(zhèn)國道南路39號（連州市星子鎮(zhèn)人民政府）

聯(lián)系電話：0763-6351121

郵箱：lzxzgts@163.com

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍分為兩個地塊，總面積約7.38公頃（約110.70畝）。

地塊一位于連州市星子鎮(zhèn)四方村南側(cè)，鎮(zhèn)區(qū)東南側(cè)，規(guī)劃用地面積約1.32公頃；地塊二位于連州市星子鎮(zhèn)水源村，國道G107東側(cè)，規(guī)劃用地面積約6.06公頃。

二、功能定位

地塊一功能定位為：混凝土加工基地。

地塊二功能定位為：星子鎮(zhèn)“兩礦”深加工示范企業(yè)。

三、發(fā)展規(guī)模

規(guī)劃范圍總用地面積為7.38公頃，分為兩個地塊，全部規(guī)劃為二類工業(yè)用地，其中地塊一面積1.32公頃，容積率≥1.0且≤2.5，建筑密度≥30%，建筑面積≥13171㎡且≤32928㎡；地塊二面積6.06公頃，容積率≥1.0且≤3.0，建筑密度≥30%，建筑面積≥60628㎡且≤181884㎡。

附圖：1、區(qū)域位置圖.jpg

2、土地利用規(guī)劃圖 .jpg

                                                                                                                                                                                連州市星子鎮(zhèn)人民政府

                                                                                                                                                                                     2025年2月12日